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１．
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開催の目的と募集対象の要件
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全国的に多くの低・未利用地が発生しており、その解決が必要とされています。
（財）都市みらい推進機構は優れた土地活用を全国的に紹介し、その普及を図ることを目的とし、すでに低・未利用地の活用がなされた、土地活用の模範的事例、いわば「成功モデル」に着目した事例を募集し、優れた事例について「土地活用モデル大賞」をはじめとする表彰を行うこととしました。
対象とする土地活用事例は、従前において低・未利用地であったものを新たな機能導入などにより活性化させ、多くの利用者を惹きつけて周辺地区の活性化にも寄与しているものとしました。
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２．
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審査対象と応募者資格
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審査の対象は「低・未利用地が有効活用された土地活用プロジェクト」とし、応募者は土地活用に携わった事業者（法人（法人内のチームを含む）、NPO、任意団体（TMOなど）、個人、地方公共団体）としました。
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３．
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応募プロジェクト数
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平成１６年１１月～１２月に募集を呼びかけ、２４プロジェクトの応募がありました。
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４．
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審査
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（１）
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審査委員会メンバー
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委員長
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黒川 洸
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（財）計量計画研究所理事長、
東京工業大学名誉教授
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委 員
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岸井 隆幸
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日本大学教授
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小栁 春一郎
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獨協大学教授
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飯田 英明
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（財）不動産研究所理事
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川口 有一郎
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早稲田大学教授
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根本 祐二
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日本政策投資銀行
地域企画部長
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半田 真理子
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（財）都市緑化技術開発機構
研究所長
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島村 美由紀
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（株）ラスアソシエイツ
代表取締役
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周藤 利一
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国土交通省土地情報課長
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（２）
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審査基準
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審査に当たっては、下記の３点を審査基準としました。
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「先導性（周辺への触発効果や他のプロジェクトに対する影響（インパクト）など）」
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「独創性（手法や仕組みの新しさ）」
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「汎用性（他地域での応用のしやすさ）」
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（３）
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審査の過程
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１次審査
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最終審査の対象となるプロジェクトとして下記の１２点を選定しました
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沼津市多目的展示イベント施設「キラメッセぬまづ」
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神田東松下町コーポラティブハウス/COMS HOUSE
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改修型有料老人ホーム「センチュリーシティー北浦和」
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秋田拠点センター整備事業 秋田拠点センターアルヴェ
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なぎさライフサイト
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島原中央公園
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北部拠点宮原地区のまちづくり
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みんなでつくる黒石のみらい
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神保町１丁目南部地区第1種市街地再開発事業 ジェイシティ東京
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・
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恒久的な土地共同利活用の媒体「浅山土地管理会社」方式
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飯田町アイガーデンエア
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・
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D-PROJECT サミー戎プラザ
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ホームページでの１次審査結果の公開
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当財団ホームページに１次審査結果を公表ました。（プロジェクトの名称のみ）。
同時に上記プロジェクトについて、プロジェクト関係者として申請したい者を追加募集しましたが、応募はありませんでした。
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現地調査
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審査委員がプロジェクト周辺地区を訪問し、周辺地区の状況、施設の運営状況等を確
認し、現地調査後応募者にヒアリングを実施しました。
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最終審査
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１次審査結果および現地調査報告が総合的に判断され、各賞が選定されました。
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□
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土地活用モデル大賞（国土交通大臣による表彰）
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・
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該当なし
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□
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土地活用モデル優秀賞
（（財）都市みらい推進機構会長による表彰）
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・
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恒久的な土地共同利活用の媒体「浅山土地管理会社」方式
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・
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神保町１丁目南部地区第1種市街地再開発事業 ジェイシティ東京
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・
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みんなでつくる黒石のみらい
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□
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土地活用特別賞（審査委員による表彰）
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・
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神田東松下町コーポラティブハウス/COMS HOUSE
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D-PROJECT サミー戎プラザ
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なぎさライフサイト
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・
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沼津市多目的展示イベント施設「キラメッセぬまづ」
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５．
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プロジェクト詳細の公表と表彰式
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（１）
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プロジェクト詳細の公表
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○
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平成１７年３月２８日～３０日（予定）
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・
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プロジェクト概要説明書をホームページで公表
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・
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国交省土地活用バンクホームページに掲載
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（２）
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表彰式
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○
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平成１７年４月１３日
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・
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（財）都市みらい推進機構にて開催
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６．
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平成１７年度土地活用モデル大賞の予定
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○
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平成１７年４月下旬（予定）
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・
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第1回審査委員会開催、募集開始
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※募集に関する資料は（財）都市みらい推進機構ホームページで公表します。
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○
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平成１７年１０月下旬（予定）
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・
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表彰式開催
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